2022年1月4日整理发布：在经历了 2021 年的丰收年之后，未来一年可能会为英国房地产市场带来更多稳定性，当时疯狂的购房者活动将价格推高至历史高位。

2021 年结束的印花税假期帮助推动了去年英国约 150 万套房屋的购买，这是自全球金融危机之前的最高数字。

巨大的灵活工作变化也促使许多人搬迁。

根据英国金融贸易协会的数据，2021 年是自 2007 年以来抵押贷款最强劲的一年。它估计提供了 3160 亿英镑的住房贷款，这是自 14 年前记录的 3570 亿英镑以来的最高数字。

UK Finance 数据和研究主管詹姆斯·塔奇 (James Tatch) 表示：“我们看到，从 2022 年开始，新贷款将回到稳定的道路上”。

他表示，预计 2022 年会出现更多的再抵押贷款活动，而且这可能会在 2023 年进一步加速。

两年后，一批五年期固定利率抵押贷款交易将结束，借款人将寻求对这些贷款进行再融资。

“这将提振再抵押贷款的数量，”Tatch 说。

由于更灵活的工作条件，人们迁出城市的趋势可能会持续下去。“它似乎还没有失去动力，”他说。

随着房价在 2021 年创下历史新高，首次购房者的住房负担能力可能会继续捉襟见肘。