尽管本月澳洲联储的政策设置没有变化，现金利率维持在 0.1%，外汇结算余额利率仍为 0.0%，但很明显，澳洲联储坚定地关注通胀结果以及劳动力市场状况和工资增长，以指导他们的政策决定。

虽然通胀“比澳洲联储预期的上升速度更快”，但澳洲联储还没有准备好得出通胀将持续保持在 2-3% 目标范围内的结论。与乌克兰战争、能源成本上升和全球供应链中断有关的不确定性正在进一步增加政策环境的复杂性。

虽然失业率趋向于低于 4% 的范围，但在现金利率走高之前，工资的更显着提升仍然是难题的缺失部分。RBA 指出工资增长已经回升(去年工资价格指数上涨 2.3%)，并预计在劳动力市场紧张的情况下工资将进一步上涨，但 RBA 预计工资增长将是渐进的。

澳洲联储似乎对房地产市场趋势持乐观态度，指出房价上涨强劲，一些城市的增长率有所放缓。澳洲联储可能会欢迎一些热量离开房地产市场;强劲的房地产市场提振了家庭部门，并在大流行期间支持了经济，但不断恶化的负担能力和更高的家庭债务水平是房地产市场上涨的不利因素。

今天发布的 CoreLogic 房屋价值指数 (HVI) 显示价值增长率普遍放缓。2 月份全国房价上涨 0.6%，为 2020 年 9 月以来的最低月增长率。

CoreLogic 之前的分析显示，现金利率的变动与房价的走势之间存在很强的负相关，尽管基于滞后的相关性最强，但其他因素也可能会影响房价的走势。

去年大部分时间，固定期限抵押贷款利率一直在上升，住房负担得起，信贷政策收紧，贷方可能在贷款决策时更加谨慎。此外，家庭储蓄可能会下降，这可能会导致住房市场的一些需求消失，而广告库存正在增加，为买家提供了更多的选择和更少的紧迫性。