据Realtor.com® 最近的一份报告，令租户感到沮丧的是，租金价格继续上涨，1 月份在全国 50 个最大的大都市区每年上涨 19.8%。这是房价连续第八个月上涨两位数，因为 1 月份的租金中位数达到每月 1,789 美元。该报告着眼于一室公寓和一居室和两居室单元。

价格上涨幅度最大的是迈阿密等太阳带城市，那里的价格上涨了 50% 以上，以及佛罗里达州的其他热点地区。

Realtor首席经济学家Danielle Hale表示：“正在寻找一个可以称之为家的新地方的租房者可能需要支付更多费用。 ”com。“即使是增长最慢的市场，仍以 7.2% 的速度增长。”

这意味着租户应该准备在当前市场上为更少的空间花费更多。

工作室的价格涨幅最大，同比增长 21%(每月增加 256 美元)，在 50 个最大的都会区达到 1,476 美元。一居室和两居室单位均同比增长 19.2%，分别达到 1,652 美元和 2,000 美元。

尤其是迈阿密，对租房者来说是残酷的。1 月份，该市场的租金中位数同比飙升 52.4%，达到每月 2,895 美元。这是全国 50 个最大的地铁中增幅最大的。

接下来是坦帕市场，租金上涨 37.5%，达到每月 2,070 美元的中位数，而奥兰多则上涨 34.8%，达到 1,820 美元。

南佛罗里达州的房地产经纪人表示，由于来自东北部和西海岸的财力雄厚的租房者正在迁入并加剧竞争，当地人的房价越来越高。

“目前可能不是租房的最佳时机，尤其是如果您考虑在未来两到三年内住在迈阿密这样的地方。库存这么紧。此外，人们最终会牺牲位置，”Compass的迈阿密房地产经纪人乔安娜霍金斯说。“我认为我们不会有足够的库存维持三到五年。有几个项目正在建设中，但它们不会在 5 到 10 年内完成。”

她说， Brickell和Edgewater等迈阿密社区的需求量很大。