与任何行业一样，房地产也有自己的行话。但是对于即将进行一生中最大一笔购买的买家或努力寻找理想房屋的租房者来说，这些条款可能会使本已不堪重负的过程变得更加复杂。

好像为存款或找房子存钱还不够费时，破译代理代码和行业术语是我们许多人没有精力去做的另一层努力。考虑到这一点，我们在一个地方为您收集了常见的房地产术语。

房地产术语的 A 到 Z 词汇表：

摊销期——全额偿还抵押贷款所需的时间。

估价 –房产估价是您的房产在当前市场上的估计市场价值，由房地产经纪人进行。

升值——随着时间的推移，财产价值的增加。

拍卖 –由拍卖师在公开场合进行的财产出售，将房屋卖给出价最高的人。

银行估值——银行对房产价值的估计，通常是保守的。

保证金——对于出租物业，保证金充当保证金。通常是您每周租金的四倍，如果您离开而没有支付租金或损坏他们的财产，债券会给房东一点财务保障。

过渡性融资——想买但卖不出去?过渡性融资是一种通过短期贷款的解决方案，可以帮助您在出售现有房产的同时为购买新房产提供资金。

买方代理人/代理人——代表买方并帮助他们以最低价格获得合适房产的房地产专业人士。这包括与供应商或其代理人谈判。

买方市场 –供应增加和需求减少从而压低价格的市场条件。

资本利得税和资本利得税 (CGT) –资本利得是出售资本资产(如房屋)所获得的利润。资本利得税 (CGT) 是您为出售资产(例如财产)所获得的利润而缴纳的税款。

警告 –警告是对财产的合法权益主张。这是一份关于产权的通知，提醒您注意除业主以外的另一方对该物业有兴趣的事实。

Caveat emptor—— “Caveat emptor”在拉丁语中的意思是“买方当心”，并提醒买方房地产交易中的风险在于他们。

佣金 –通常以百分比计算的费用或付款，用于向代理人出售房产时提供的服务。通常，它仅在房产出售后才收集。

Conveyancer –专门研究产权转让的律师。他们是持牌专业人士，可确保您履行财产交易中涉及的所有法律义务，包括结算和所有权转让过程。