新数据显示，堪培拉不仅是澳大利亚的首都，而且还赢得了该国拍卖之都的新徽章，超过了墨尔本。

周五发布的《焦点领域：拍卖报告》系列展示了堪培拉对观众运动的日益浓厚的热爱如何使其成为澳大利亚最以拍卖为中心的市场，在去年创下了拍卖成交比例最高的记录。

根据该报告，该市的拍卖销售比例是十年前的五倍，到 2021 年达到 27.6%。

报告指出，当谈到周中和周末拍卖时，堪培拉的价格没有真正的变化。

“毫无疑问，随着岁月的流逝，越来越多的拍卖锤将在澳大利亚各地落下。Domain 研究和经济主管 Nicola Powell说，它的受欢迎程度一直在增长，拍卖销售的比例在过去十年几乎翻了一番。悉尼、墨尔本和堪培拉继续占据主导地位，但即使是在我们较小的拍卖市场，销售额也在成比例地上升。这证明了这种趋势不仅仅局限于一个城市。”

在查看拍卖的售价时，与私人条约出售的价格相比，拍卖的中位数价格始终较高。在堪培拉，独立屋的价格差异为 19%，单元房的价格差异为 27%。

堪培拉拍卖房屋的中位价恰好为 100 万美元，而私人协约的中位价为 840,000 美元。对于单位，数字分别为 670,000 美元和 527,500 美元。“这是一个竞争激烈的市场，再加上库存短缺和对错过机会的恐惧，我们在拍卖会上会有五个以上的竞标者，所达到的价格大大高于市场价值和卖家的预期。”

当 Stefan Alexander 今年早些时候出售他的三居室 Tuggeranong 房屋时，他相信该物业会在拍卖会上出售，但不确定最终会卖多少钱。

“其中包含一些不确定性和风险，因为你希望会有一些感兴趣的竞标者，而且因为你没有特定的固定数量，所以它真的不在你的掌控之中，”亚历山大先生说。