在每月系列专栏的第一篇中，Brown&Co 在诺里奇的商业主管尼克·邓恩(Nick Dunn)给了我们在不确定时期保持积极态度的理由。

尽管发生了这样的动荡，工业和仓储部门的实力不断增强，我们地区对空间的需求不断增加和持续。

这是由于一方面工业供应有限且枯竭，仅 4.1%，再加上在线销售增长推动对分销空间的需求不断增长。

结果是工业空间租金稳定且非常显着增长——诺福克优质二手房的租金现在达到每平方英尺 6.50 至 7 英镑，而同样的空间达到每平方英尺 5.50 至 6 英镑两年前。 多年来，诺里奇几乎没有投机建造的新空间，对于那些稳健而建造的开发商，他们在 Dereham 和 Wymondham 等地获得了每平方英尺 8.50 英镑的租金和每平方英尺 9-9.50 英镑的租金。在诺里奇。

一个这样的计划是 Northwood Urban Logistics 的 Diamond Point，这是一个新建成的 17 个单位的开发项目，面积从 3,123 平方英尺到 18,152 平方英尺，租金超过每平方英尺 9 英镑。我预计我们将很快看到更多的新建方案进入市场。