一家房地产机构表示，由于房价增长似乎正在放缓，在英国购房的成本可能会在明年达到顶峰。

莱坊表示，预计今年房价增长将恢复个位数增长，而 2023 年平均价格只会上涨 1%。

它表示，随着生活成本危机的加深、抵押贷款利率的上升以及更多房屋供应进入市场，过去两年中创纪录的房价增长将开始放缓。

该机构预测，到 2022 年，房价将增长 4% 至 5%，而去年的增长率为 11%。

在接下来的五年里，它预计英国的价格累计增长 13.6%，比仅去年一年的变化率要小。

莱坊英国住宅研究负责人汤姆比尔说：“在大流行期间，英国房地产市场已经克服了重力。

“供应紧张、低利率、积累的家庭财富以及对更多空间和绿化的渴望共同促成了去年两位数的房价增长。”

莱坊表示，有几个因素会导致房价增长放缓。

它预测抵押贷款利率将继续增长，因为英格兰银行可能会在未来几年提高基准利率，这决定了银行向借款人收取的利率。

它还认为，当前的生活成本危机将损害潜在房主的购买能力，从而削弱全国对房屋的需求。

随着家庭账单、燃料、食品和服装成本继续上涨，未来几个月预算仍将进一步削减。

可供购买的新房数量也将增加。最新的 RICS 住宅市场调查显示，进入市场的新房产数量在一年内首次上升。