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洛杉矶县房地产市场飙升了创纪录的 1000 亿美元

导读 彭博社)——洛杉矶县的房地产价值今年预计将增长创纪录的 1000 亿美元,在房地产市场火爆的情况下为市政金库提供了福音。根据该县用于规

彭博社)——洛杉矶县的房地产价值今年预计将增长创纪录的 1000 亿美元,在房地产市场火爆的情况下为市政金库提供了福音。

洛杉矶县房地产市场飙升了创纪录的 1000 亿美元

根据该县用于规划地方预算的评估名册的 5 月份预测,该金额相当于该县应税财产的净值 1.86 万亿美元,比 2021 年增长 6%。预计这一增长将为政府带来超过 180 亿美元的财产税收入,这些收入将用于教育等公共服务。6% 的年增长率高于 2021 年的增长率,2021 年的房产税评估总额比上年增长 3.7% 至 1.76 万亿美元。

洛杉矶县评估员 Jeffrey Prang 在一份声明中说:“过去两年的大流行给经济的许多领域造成了巨大困难,但房地产市场却没有。”“低利率、通货膨胀和高需求继续将房屋价值推高至新高。”

与加利福尼亚州的大多数主要城市一样,飙升的房地产价值在洛杉矶造成了负担能力危机。这个拥有 1000 万居民的县是全国无家可归人口最多的县之一,近 60,000 人。与此同时,根据 Redfin Corp. 的数据,洛杉矶住宅的中位价为 100 万美元,比去年上涨了 14%。

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