大家好，甜甜来为大家解答以上问题，房地产税试点城市效果初现，房地产税试点城市很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房产税试点的城市有北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州等。为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。

房产税的试点城市的选择将采用了当地地方政府先申请，然后提交国务院进行批准的方式。审批通过后方可点为先期的试点城市。国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。国务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序。试点的期限为五年。

房地产税试点城市的选择会选择那些经济条件比较好的，而且前期房价涨幅较在的一二线城市开始试点，一般我们可以理解为全国的一线城市和各省的省会城市及经济特发达地区。三四线的小城市的居民先可不用担心会沦为试点地区。

哪些城市将有望成为试点城市第一是应该选择部分经济发达的地区，试点对总体经济基本面影响不那么大的，尤其是东部沿海地区的城市。比如济南、南京、上海、杭州、广州、深圳等地。但是北方和南方、东部和西部应该也会有所体现。

第二是过去一段时间房价上涨较快的城市，比如深圳、杭州、上海等地，房地产税一直被某些群体寄予降低房价的预期。

第三，可能要考虑到土地出让金收入比较高的城市，比如苏州、杭州、上海等地，看看税收和土地金之间的平衡效果。

第四，可能还是有较好纳税基础的城市，比如上海、重庆，已经试点过房产税的城市，将房地产税试点，这种可能性也会比较高。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。