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河南契税退税条件(契税退税条件)

导读 大家好,甜甜来为大家解答以上问题,河南契税退税条件,契税退税条件很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1 个人购买住房(别墅除外),

大家好,甜甜来为大家解答以上问题,河南契税退税条件,契税退税条件很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

1.个人购买住房(别墅除外),单套住房建筑面积小于144平方米或者套内住房建筑面积小于120平方米,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1.5%征收契税。

2.对个人购买建筑面积90平方米及以下的单套住房,且该住房为家庭唯一住房的,减按1%征收契税。个人购买不符合上述规定的住房,不得享受上述优惠政策,契税按法定税率征收。

房产证契税怎么算?无论是新房还是二手房,房产买卖或者产权转移都需要缴纳一定比例的契税。房屋产权变更时,接受房屋产权的人应向国家缴纳一定比例的契税。目前契税征收率仍为房产交易价格的3%。但有减免,新房和二手房都要按以下要求执行:

1.如果是购买首套房:交易房屋总面积小于等于90平方米时,契税征收率为1%;当进行交易的房屋总面积超过90平方米时,契税征收率基本下降,即契税征收率为1.5%。

2.如果购买第二套房:交易房屋总面积小于等于90平方米时,契税征收率为1%;交易房屋总面积超过90平方米时,契税征收率为2%;

3.如果你买的新房或二手房是第三套房及以上:无论房屋总面积多少,契税征收率都是3%,没有免征。

今天的文章到此结束,希望对大家有所帮助。

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