大家好，甜甜来为大家解答以上问题，河南契税退税条件，契税退税条件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.个人购买住房(别墅除外)，单套住房建筑面积小于144平方米或者套内住房建筑面积小于120平方米，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1.5%征收契税。

2.对个人购买建筑面积90平方米及以下的单套住房，且该住房为家庭唯一住房的，减按1%征收契税。个人购买不符合上述规定的住房，不得享受上述优惠政策，契税按法定税率征收。

房产证契税怎么算？无论是新房还是二手房，房产买卖或者产权转移都需要缴纳一定比例的契税。房屋产权变更时，接受房屋产权的人应向国家缴纳一定比例的契税。目前契税征收率仍为房产交易价格的3%。但有减免，新房和二手房都要按以下要求执行：

1.如果是购买首套房：交易房屋总面积小于等于90平方米时，契税征收率为1%；当进行交易的房屋总面积超过90平方米时，契税征收率基本下降，即契税征收率为1.5%。

2.如果购买第二套房：交易房屋总面积小于等于90平方米时，契税征收率为1%；交易房屋总面积超过90平方米时，契税征收率为2%；

3.如果你买的新房或二手房是第三套房及以上：无论房屋总面积多少，契税征收率都是3%，没有免征。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。