大家好，甜甜来为大家解答以上问题，廊坊第三套房贷款政策，三套房贷款政策很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

第三，不能贷款买房，因为现在只能贷款购买第二套房子。按照现行银行贷款政策，夫妻双方均已购买两套以上住房且其中两套以上在贷的，再次申请住房抵押贷款的银行不予授信，即拒绝贷款。

首套房的标准是什么？1.贷款买了一套房，商贷已经结清，然后贷款买房。

2.贷款买了一套房，然后卖了。通过房屋登记系统查不到房产，但是可以在银行征信系统查到贷款记录，然后贷款买房。

3.全款买一套房然后贷款买房。

4.全款买了一套房，然后卖了房屋登记系统。找不到物业然后贷款买房。

5.夫妻一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后可以买房申请贷款。

2.确定套房的标准是什么？1.个人名下有两笔商业贷款记录。一套已还清，另一套未还清。此时再融资确定为二套房以上。

2.贷款买一套房商贷已结清，再贷款买房——是首套。贷款没结清，就结清两套。

3.夫妻一方婚前用商业贷款买房，另一方婚前用公积金贷款买房。婚后两人以夫妻名义共同贷款。如果贷款已经还清，银行会根据借款人的偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。贷款还没还完，就清算两套房以上。

4.准备结婚了，但是还没领结婚证。一方财产和房贷未还清，另一方没有任何财产和房贷记录。现在一起买新房，登记名字，没有贷款记录的申请贷款。因为都是产权人，从银行按揭贷款买房算两套。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。