大家好，甜甜来为大家解答以上问题，小区物业管理方案最新范本，小区物业管理很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

小区物业管理主要是规范住宅小区居民行为，对小区的水、电、绿化、设备进行维护管理，及时帮助业主解决问题。总的来说就是为小区业主提供服务，只有通过服务才能得到业主的认可。当然，只有服务好了，业主才会认可物管，业主认可你你才能出台各种行为规则。

物业提供哪些服务？1.社区公共部位的环境卫生管理。物业应当负责小区公共部位的环境卫生，保证责任区域的整洁，如楼梯、人行道、主干道、花园等。范围从门口的电梯平台到小区广场。

2.小区公共设施管理：小区公共设施很多。供电线路、配电设备、排水管道、水压设备、消防设备等这些设施应由物业负责管理。以及将在夜间使用的路灯。简而言之，小到几块钱的路灯，都可以分发给几十万人。这些公共设施的正常运行关系到小区所有业主的生活。

3.住宅区公共区域的安全管理：物业管理公司的职责是维护住宅区公共区域的秩序和安全，包括停车管理、门禁管理、照明管理、消防安全等。对于一些重大案件，需要协助公安机关完成。

4.业主装修管理：业主装修也要管理小区物业，比如禁止涂改墙体、承重结构、装修队伍管理、环境污染管理等。总而言之，要综合治理业主的装修工作。

5.社会事务管理：社区物业应协助社区和基层政府实施网络社会管理，开展责任区内的社会调查、普查、公益宣传、计划生育等工作，协助公安部门解决案件纠纷等社会事务。

6.生态环境管理：为小区物业业主提供良好的居住环境，在此前提下，必须做好生态环境管理，主要是绿化、亮化、硬化等基础设施管理服务。

7.物业档案管理：为了更好地为业主服务，物业管理公司要对各类档案进行管理，包括物业设计施工图纸、产权档案、住户档案等。此外，还有电子信息档案，在物业管理中发挥着重要作用，将长期为业主提供一个安全舒适的居住环境。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。