大家好，甜甜来为大家解答以上问题，前期物业服务合同最长多少年，前期物业很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一般来说，住宅小区成立业主委员会选聘物业管理公司后才开始物业管理，而前期物业管理只存在于业主委员会成立之前。前期物业管理期间，由于业主委员会尚未成立，未行使选聘物业公司的职权，但部分业主已经入住，离不开物业管理和服务。只有开发商可以选聘物业管理单位，或者由开发商下属的物业公司承担物业管理和服务。

实施物业管理的时间越长，其经济效益就越能显示出来；短期的物业管理，因为一开始要做很多准备，理顺协调各种关系，先在某些方面投入一些钱等等。它的好处会在一段时间后显现出来。所以开发商选聘物业管理单位，合同一般都是签几年的，否则物业公司是不愿意接受短期协议的。但是开发商和物业公司签订合同不能约束业主。业主委员会成立后，可以随时解聘物业公司。

前期物业管理与物业管理的区别1。不同的合同主体：

前期物业由管理的合同双方为建设单位和物业服务企业；但该合同对所有业主同等有效；业主大会和业主委员会成立后的物业服务合同，由业主委员会和物业服务企业签订。

2.不同的充电原理：

前期物业管理活动的物业费定价实行政府指导价，并接受政府行政主管部门的监督；业主大会、业主委员会成立后的物业服务活动，物业费定价实行市场调节价，双方自愿约定。

3.不同的服务内容：

前期物业管理活动，包括前期介入、承接物业服务企业和建设单位的检查、对建设单位和全体业主的物业服务；业主大会和业主委员会成立后的物业服务活动，主要服务内容是为全体业主提供物业服务；物业服务企业入驻或者退出的，需要与业主委员会进行验收或者交接。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。