大家好，甜甜来为大家解答以上问题，普通住房上海标准，上海普通住宅标准很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、五层以上(含五层)的高层住宅，以及五层以下的旧公寓、新巷、旧巷等。

2.单套建筑面积在140m2以下。

3.实际成交价格：低于同级别土地上房屋成交均价的1.44倍，内环以内低于450万元/套，内环与外环之间低于310万元/套，外环以外低于230万元/套。

在上海买房有哪些步骤？1.选择一所房子。

做好了前期的准备，考察了无数的楼盘后，我们可能都对自己未来的房子有了一个初步的轮廓。我们应该在我们喜欢的房地产中进行比较，选择合适的。

2.开发商信用查询

开发者的选择直接影响到他们未来的生活，这一点很重要。询问不是漫无目的的大海捞针。要想看出门道，还得靠朋友的介绍。当然，不要忘记在网上查看展览的建筑书籍和报纸上的广告。

3.签署购买合同。

购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认可的商品房买卖合同标准文本，不要使用房地产开发商单方制定的合同文本，防止合同欺诈。购房者签订的合同中的条款一定要准确、明确，是关系到购房者房屋面积、付款金额、付款方式的关键条款。

4.选择付款方式

可以根据自身情况选择一次性付款或者银行贷款分期付款。住房贷款有三种，公积金贷款，商业贷款，组合贷款。可以根据自身情况选择适合自己的住房贷款。

5.购房公证保险

买房之后，当然不能忘了房子公证和保险，这是必不可少的。

6.产权转移登记

买房后要及时向房管局申请办理产权转移登记。只有你办理了合法的产权登记，取得了产权证(即产权证)，你对该房屋的权利和其他权利才会受到法律保护。通过产权登记，可以核实所购房产是否存在产权问题。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。