大家好，甜甜来为大家解答以上问题，公寓买卖需要交什么税，公寓买很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

对于公寓的买卖，主要看购买的房子是住宅性质还是商业性质。如果是前者，那么产权证必须完成一定年限才能出售；如果是后者，没有限制，随时可以卖出。所以卖公寓的时候，记得先查看产权证上的产权性质。

公寓能卖吗？这套公寓可以出售，因为它是商业性质的。只要产权清晰，拿着房产证就可以交易。公寓和房子在税收政策上有很大区别。房子的面积和房龄都有一些界定，根据不同情况缴纳的税也不一样。目前90平米以内的首套房契税只有1%；但是公寓是商业产品，未来交易中的税费会比较高，大概在10%-15%左右。但是，公寓房就不一样了。公寓房自取得房屋产权证之日起五年内不得转让。

公寓购买有哪些注意事项？1.关注房屋产权。

根据相关规定，房屋使用权和土地使用权是一样的。所以对于购房者来说，只要查一下该楼盘《国土使用证》的用地一栏，房子是不是商业用房就清楚了。

2.明确购买目的。

购买时，首先要清楚自己购买的目的。如果要投资，建议选择商品房。与写字楼相比，这类房子租金较低，更受小企业欢迎。如果是自住，建议选择住宅公寓。因为大部分商业公寓都是天然气不通的，满足不了基本的居住需求。

3.注意选择口碑好的品牌开发商。

购买时，最好选择口碑好的品牌开发商。这样的企业更有责任感，更被大众认可。另外，要注意选择位置优越、交通便利、商业设施成熟的区域。房子大小要合适，要用来租小户型的房子。面积尽量小，不宜选择太大的房子。50-80平米左右的房子好租，租金价格合理。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。