大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于房地产企业所得税税率问题解释，房地产企业所得税税率问题这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、企业所得税征收有两种方式：一种是查账征收，就按账载金额的利润总额的25%缴纳所得税；另一种是核定征收。

2、你所说的就是采取核定征收企业所得税的方式，12%是叫应纳税所得额核定率，是由税务局对整个房地产行业确定的一个核定率。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。