大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于商品房使用年限从什么时候开始计算，商品房使用年限这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、中国的土地使用年限是商业40年，住宅70年，在商口房买卖合同中有使用年限的体现。

2、如果所在土地上的建筑在土地使用年限期满后，没有影响城市规划及没建筑质量问题，可缴纳部分土地出让金继续使用。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。