大家好,今天小六子来为大家解答以下的问题，关于房本贷款需要什么条件，房本这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、房产证的面积是指你的产权面积,包括哪些分摊的(例如楼梯间、电梯间)等公共面积，比如一个楼梯间共六层，12户人家，哪么你分摊的的面积就是这个楼梯间面积的1/12。

2、、 建筑面积简单的讲是指你户型外墙所围绕的面积，包括阳台(计1/2)、露台(不计建筑面积)，具体的计算规则你可以上网查一下(一般要参照国标规则)。

3、 实际使用面积是指扣掉你墙体、柱子等占用掉的面积。

4、当然也是三者中最小的了。

本文分享完毕，希望对你有所帮助。