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买房子要交印花税。房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变更、转移等，向已书写或领取房地产证的单位和个人征收的一种税。

印花税有两种税率。第一种是比例税率，适用于不动产产权转让文书，税率为0.05%。同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，不动产买卖合同，税率为0.03%。二是固定税率，适用于不动产产权证，包括房屋产权证和土地使用证。税率是每件5元。

买房有哪些注意事项？1.注意房子的“五证两书”

一般商品房都会有“五证两书”。在买房之前，业主一定要确认开发商可以取得这些证书后才能购买，否则会影响房产证的办理。

2.注意房子的朝向。

买房时，房子的朝向很重要。同时要保持空气流通，避免长时间在阳光下暴晒。否则不仅容易损坏家具，还会影响居住环境，尤其是夏天。

3.注意房子的地板。

现在楼层都很高，所以业主在购买的时候，尽量避免买顶层和一两层的房子。由于顶楼长期日晒雨淋，如果没有良好的防护措施，很容易出现渗水现象。一楼和二楼在底层，走来走去的人很多，影响生活。另外，厨房下水道大多在二楼，比其他楼层更容易堵塞。

4.注意房子的隔音。

房屋的隔音也是必不可少的，尤其是临街的房屋。购买前，一定要仔细检查窗户的密封性。最好选择推拉式的，好用又实惠。

5.注意小区的车位数量。

虽然有些业主买房时没有车，但不代表以后不会买。所以买房的时候要注意小区的车位数量。如果紧张，建议慎重选择。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。