今天上午，国务院新闻办举行发布会，国家统计局新闻发言人刘爱华介绍2018年4月份国民经济运行情况，并答记者问关于房产发展趋势的一系列问题。

关于房地产市场的发展趋势，刘爱华在会上表示，从未来的发展来看，按照中央经济工作会议精神，继续保持政策的连续性、稳定性，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，同时加快房地产长效机制建设，在这些政策的作用下，房地产领域有望继续保持比较平稳的增长态势。

统计局今日发布的2018年1-4月份全国房地产开发投资和销售数据显示，2018年1-4月份，全国房地产开发投资30592亿元，同比名义增长10.3%，增速比1-3月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资21331亿元，增长14.2%，增速提高0.9个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为69.7%。

刘爱华指出，今年以来，房地产开发投资一直保持比较平稳的增长，1-4月份同比增长10.3%，增速比一季度略微有所下降0.1个百分点，这个波动很正常，不影响对房地产投资总体平稳运行走势的判断。从目前情况看，经过房地产的持续调控，在因城施策、因地制宜调控政策的作用下，房地产领域总体平稳。

另外，房价总体也是平稳的，3月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降，二手房的价格也是首次出现了同比下降，二三线的城市新建商品住宅的同比涨幅持续回落，三四线城市的去库存成效也比较明显。从这些方面来看，不管是房价还是去库存都取得积极成效，房地产领域保持了比较平稳的态势。