房地产行业的暴利很多人都是看在眼里的，随着乡村振兴的不断提起，以及城市市场的饱和，各大房地产开发商开始进军农村。相信很多人都感受到，你们的小镇，小县城突然就多了房地产，建起了别墅，小编家乡碧桂园和万科都去了，规划了一批别墅建设。

为什么这些房地产开发商会进入乡村?

首先，很官方的说就是国家推行乡村振兴，响应国家的号召下乡，这是符合国家振兴乡村的大环境趋势。而且国家提倡乡村振兴，对农村的各种补贴政策都向乡村倾斜，去到乡村发展经济，可以享受政策红利。

其次就是城市的地越卖越少，而土地是地产开发商的命根子。而乡镇还有大量的土地，占据乡村的土地是大势所趋。

在城市只要这些大的房地产一到，房子建成，周边的地价都相应的增值，那房地产进入乡村，农村的地也会像城市一样暴涨吗?

涨是必然的趋势，但是肯定不会像一二线城市一样暴涨。

其一是对于农民来说，购房是刚性需求，不会出现炒房的现象，即使有，也只是很少一部分;

其二是很多农民有自己的自建房，不一定会去选择购买商品房居住;

其三，城市的炒房团对乡镇的房子投资也是有顾忌的，能不能涨?有没有价值?都是不一定的，炒房团不来，房价涨的幅度不会过大。

房地产入乡村，对农民有什么好处呢?

1、促进乡村经济发展，房地产往往带动联动产业的发展，乡村建材、水泥行业等都会被带动起来，这些建材材料如果从外地运输是很需要很大成本的，往往会选择更划算和省事的做法，在本地寻找供货商，同时也能带动当地的经济发展。

2、解决就业问题，农民工不需要外出打工，在自家门口就可以赚钱了，避免外出奔波。不仅仅是建筑时需要农民工，还会带动其它产业的发展，农民创业，就业的机会就会多了。

改善农村居住环境，促进乡村振兴。房地产的进入，不仅仅是建房，还会规划附近的环境建设，产业配套。这有利于农村环境的改变，公共基础设施、配套服务的发展，农村也可以和城市居民一样生活便利。