7.29日消息报道，首次购房者感到更加乐观，因为房价增长停滞不前，而来自买房的投资者的竞争也随之消失。

尽管有三分之一(33%)的人想要进入房地产市场，但仍认为买房将是“极其困难”的，这一数字低于一年前的39%。

与此同时，将房价上涨视为“最大障碍”的比例已降至27%，而2016年这一比例为37%。

不过，根据专业贷款机构Aldermore的数据，首次购房者对自己获得抵押贷款的能力比之前更担心，12%的人认为这是一个主要问题，而去年只有5%。

该银行的抵押贷款业务主管查尔斯•麦克道尔(Charles McDowell)表示:“虽然房价仍是一个障碍，但房价上涨速度的放缓给那些想要第一次登上梯子的人带来了一丝希望。”

英国金融数据显示，首次购房者在7月份借款50亿英镑，比去年同期高出14%，不过6月份的总成交量略有下降。

为什么会这样呢?

根据全国范围的数据，去年房价上涨的速度明显放缓，8月份的年增长率仅为2.1%。

这种放缓为潜在的首次购房者提供了一点喘息的空间，以筹集更大的保证金，而不必担心如果他们推迟购买，他们将面临被定价过高的风险。

与此同时，大量的税收变化导致购房者购房数量大幅下降。

房东和首次购房者通常购买相同类型的房产，因此投资者的活动减少意味着那些购买他们的第一个房产的人面临的竞争更少。

它影响谁?

虽然房价增长放缓以及竞争的下滑对首次购房者来说是积极的，但他们仍面临着进入房地产市场的巨大挑战。

来自英国金融的数据显示，典型的首次购房者需要借入3.6倍的年收入才能买回自己的家。该公司表示，他们的平均收购价为13.9万英镑，下降了15%，约合24.529英镑。

但创纪录的低抵押贷款利率意味着每月还款只占其家庭收入的17.4%。

Sounds interesting。背景是什么?

大多数潜在的初次购房者仍需做出相当大的牺牲才能进入房地产市场。

据阿尔德莫研究公司(Aldermore research)的数据，目前有五分之三的人与家人或朋友生活在一起，或者为了省钱，他们会考虑这样做。

三分之一的首次购房者也认为，他们要花五年或更长的时间才能进入房地产市场。

研究发现，26%的人认为建造更多的房屋会帮助那些想购买房产的人，而25%的人希望看到首次购房者免征免税额度，24%的人认为应该引入更好的抵押贷款产品。