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该项目将使布里斯班从一个停靠点改为目的地

本周我在悉尼会见了一系列买方代理人,理财规划师和会计师。

关于悉尼和墨尔本市场放缓的喋喋不休,人们对布里斯班的兴趣重新燃起,房地产市场仍有上升空间。

我与这些专业人士会面,以便更好地了解他们的客户需求,并向他们提供有关布里斯班当地情况的一些信息。

我与他们分享的是一个快速的历史课。

要了解布里斯班与其他东部沿海首都城市之间的区别,您需要在全球金融危机(GFC)之前了解市场走势。

2007年,布里斯班经历了神话般的房地产繁荣

出乎意料的是,它推动了整个城市的价格,并且在昆士兰州边界以南的那些首府城市没有经历过。

然而一年后,当全球金融危机爆发时,市场遭遇了严重下滑,而悉尼和墨尔本的受影响程度不同。

然而,在过去六年中,全球一直关注蓬勃发展的悉尼和墨尔本市场。

在低利率,国际买家兴趣和看涨信心的推动下,这些地区咆哮到意想不到的高度,而布里斯班仍处于相对休眠状态。

但就像在每个市场一样,它们是周期性的,现在是时候让这些市场酝酿了。

这就是布里斯班现在关注的原因。布里斯班房价确实出现了调整,我们的房产比我们的南方邻居便宜得多。我们的公寓价格在过去四年中受到了重创,现在处于历史最低点。

但仅凭价值不会推动市场,首先必须有一丝信心来点燃导火索,我相信这是以皇后码头发展的形式出现的。

这个赌场将改变布里斯班从一个停靠点到目的地。它将创造就业机会。这意味着那些租金价格下跌的市中心单位现在将填补寻求住宿的租户。这些收益率将吸引投资者购买,竞争将使租金和销售价格上涨。

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