“作为珠海市首个产业园区梯度式人才住房供给体系，人才房将按照梯度式分配，满足企业高层、中层管理人员和普通员工等不同层级以及不同阶段的住房需求。同时，这也是珠海进行集中化宿舍建设的创新尝试。”据富山工业园管委会规划国土局局长钟建科说。

钟建科介绍，富山工业园要打造成珠海市“实体经济发展的重大平台和产城融合发展示范区”，拟建的7300套产业配套住房将通过梯度式住房供给方式，解决雷蛛北片区新一代电子信息组团企业的员工住房问题。他表示，管委会在规划编制阶段，调研学习了苏州工业园、东莞松山湖工业园等工业园区的人才住房解决方案;同时也认真调研了在雷蛛北片区落户的企业的需求，最终在江湾涌北侧、崖门水道东侧，环境好的地方，规划了园区集中生活配套区。

“集中配套区域建成后，将意味着以往富山工业园的各企业厂区和宿舍区、生活区混杂的现象一去不复返，将有效推动园区的现代化管理和服务水平的优化和提升，也将成为雷蛛北片区未来产城融合的生动实践。”富山工业园地区总规划师张一恒说。

数量

集中配套区共有配套住房47栋，安排7300多套房，涵盖共有产权住房、人才公寓和集中宿舍，可满足18000人—24000人的居住规模。

人才住房分类

共有产权住房

平均每套户型面积为90平方米，最大不超过140平方米。

限售型员工公寓

租赁型员工公寓

分40平方米、60平方米、90平方米三类,以5∶3∶2的比例建设。

配套

配建1处18班的幼(托)儿园、1处一级邻里中心、集中接送员工的公交场站和社会停车场、物业管理用房和垃圾收集站等设施。