曼宁汉姆最实惠的郊区也是其明星房产表演者。

Wonga Park和Warrandyte在去年的房价涨幅最大，其中位数首次突破百万美元大关。

CoreLogic的数据显示，Wonga Park的房价中位数上涨16.7%至1,061,750美元，而Warrandyte的房价上涨12.4%至104.6万美元。

数据显示，虽然Park Orchards，Doncaster和Templestowe房屋继续在该地区的最高价格中运输，但他们的中位数是增长最低的。

在截至6月份的12个月中增加5.6%之后，Park Orchards房屋的中位数价格为1,520,028美元

Doncaster的房价中位数上涨4.4%至140.5万美元，Templestowe的房价上涨2.6%至137万美元。

Barry Plant Doncaster East代理商Mitchell Etherington表示，对Wonga Park和Warrandyte入门级房屋的大量需求推高了房价。

“这些郊区处于一个备受追捧的地区，维护生活水平低，”他说。

“Warrandyte尤其多样化，迎合了市场的大部分需求。它表现得非常好，我们通过开放的家庭拥有强大的数字。

“但供应有限。”

埃瑟林顿先生表示，他和机构总监西奥·波利蒂斯(Theo Politis)正在Warrandyte的奥克兰大道(Oakland Drive)31号上市，该公司与其邻居一样，已经在市场上表现良好。

这栋五卧室度假屋面积为4442平方米，设有网球场，内置蹦床，高尔夫果岭以及带spa和水景的游泳池。

带顶棚的娱乐区设有葡萄酒冰箱和内置酒吧，正式的起居和用餐室设有中央开放式壁炉。

底楼的健身房。

该房屋的价格指南为230万美元至253万美元。

Jellis Craig Doncaster经纪人Traci Stella表示，Park Orchards的需求也超过了供应量。

过去一年的销售额不到30个，上市房产迅速抢购。

位于137-139 Knees Rd的4000平方米的房产最近在为期三周的繁忙活动中售价超过180万美元。

酒店设有游泳池，带顶棚的娱乐区和机械棚，非常适合男士洞穴。

斯特拉女士说：“我们共有58个小组，12个小时检查，9个合同请求和4个合同。”

她说，虽然郊区价格较高，但由于提供大量土地，买家享受“更大的收益”。

根据斯特拉女士的说法，这个郊区正在吸引那些寻求改变节奏的年轻家庭，其中许多人都是从布莱克本搬来的。

“你回到公园果园，你可以感觉到你的心率降低，”她说。

“这是一种隐藏的宝藏，具有真正的平静感，而且被低估了。”