克而瑞研究中心预计，前三季度百强房企的总体业绩表现将会得到延续。截止9月末，在部分设定了全年销售目标的房企中，22家房企中超半数的房企目标完成率在75%以上，其余则基本在65%~75%之间。从目前业绩完成度的情况来看，大部分房企完成全年业绩目标不成问题。

今年企业在资金、融资、利润、拿地、营销和周转等方面都出现了一些变化。未来，复杂的市场环境对企业运营能力的要求也在不断增加。

资金方面，前三季度房企持有现金规模、整体负债规模持续扩大。截止上半年末，超6成房企净负债率较去年末提升，财务杠杆有所增加。

克而瑞研究中心认为，目前维稳现金流成为行业共识，四季度房企应将杠杆率控制在合理水平，投 资保持相对谨慎，并加速销售去化及回款。