这是官方的，墨尔本可能很密集 - 但我们并不愚蠢。

或者至少，我们并不愚蠢。

虽然这个城市的中央商务区是澳大利亚最密集的人口所在地，每平方公里有超过19,000人，但拥有公寓的价格要比在全国下一个最密集的地区 - 悉尼的Potts Point和Woolloomooloo便宜几十万美元。

根据CoreLogic最新的Property Pulse数据，墨尔本中央商务区的一个单位的中位数价值不到444,000美元 - 即使按首次置业者标准也可以承受。

与此同时，位于Potts Point 1.5公里郊区的23,681人面临的单位价值中位数超过858,000美元

即便是昆士兰州最密集的郊区，袋鼠角(Kangaroo Point)，每平方公里6822人，也比墨尔本的中央商务区贵。它的单位中位数价值略高于493,000美元。

新的公寓大楼有助于保持价格实惠。图片：大卫凯尔德

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，自2001年以来，墨尔本中央商务区公寓的增加帮助其保持了其承受能力，因为其人口爆炸率接近500%，超过45,000人。

“该地区的人口从2001年的7644人增加，”劳利斯先生说。

“(但)该地区的公寓价值相对较低，中位数为444,000美元，为位于澳大利亚最大劳动人口之一的住房市场提供了相对较低的成本入口点。”

Lawless先生补充说，随着人口的持续增长，城市边区的居住密度越来越高。

“虽然高密度的生活可能不是每个人的一杯茶，但对许多人来说这是有道理的，特别是对于在市中心及其周边地区工作和娱乐的学生和年轻专业人士而言，”他说。