新数据显示，墨尔本的房价中位数在三个月内下降了3.9%，并且下降速度比任何其他首都城市都快。

根据周四发布的最新季度域名房价报告，最新数据显示，该市的房价与2017年初的房价处于同一水平，是六年来首次出现年度跌幅。

自去年12月以来，价格一直走向南方，当时中位数达到909,746美元的峰值，紧接着五年的猖獗增长。在经历了35,000美元的季度跌幅后，中位数目前为852,980美元。

Domain高级研究分析师Nicola Powell表示，“跌幅是近五年来房价连续上涨最长的一次，当时房价在短短五年内上涨了72.9%。”“这种回调是房地产周期的自然动态。”

澳新银行资深经济学家丹尼尔格拉德威尔表示，墨尔本疲软的季度业绩符合预期，预计会进一步下跌。

“我们仍然认为悉尼和墨尔本的价格从高峰到低谷都会下跌10%，”Gradwell先生表示，理由是信贷增长持平，拍卖清盘率下降。

“我们持续不断的信贷紧缩政策将继续影响至少未来几个月的潜在买家，但可能更长。而且我认为情绪问题也会发挥作用，人们觉得不像12或18个月前那样急于进入市场。“

该域名报告显示，本季度单位房屋表现优于房屋，下跌1.6%，中位数为496,260美元。鲍威尔博士表示，这可能是由于注重预算的买家的负担能力限制以及首次购房者的涌入。