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它崛起成为澳大利亚表现最好的郊区

Noosa巩固了其作为全国最受欢迎的房地产市场之一的地位,新数据显示其公寓去年在澳大利亚的任何地方都是第三高的资本增长率。

Noosa Heads的中位数单价在2018年飙升30.1%至745,000美元,在最新的Domain House Price Report中计算出的2522个郊区中位数中排名第三。

Noosa Heads的房价中位数增长了17.2%,而与Noosa Heads邮政编码相同的邻近阳光海滩增长了18.7%。

Noosa Heads的房屋中位价现在为112.5万美元,而阳光海滩的房价为139.5万美元。

当地经纪人Tom Offermann表示,在悉尼和墨尔本房地产市场下滑的背景下,努萨和阳光海滩的表现尤为突出。

“Noosa的市场已经成熟。它从10到15年前的投机市场发展成为一个生活方式市场,这里的房产是人们生活中不可或缺的一部分,“他说。

“它更具可持续性。如果经济困难时期人们不太愿意出售,因为他们的财产已成为他们的家人聚集在一起的地方。这听起来很梦幻,但情况确实如此。“

Offermann先生说,现在Noosa的财产在几个世代中都属于一个家庭。

“我们的许多高端物业,业主都不会出售它们。常见的回应是,如果我们卖掉它,“家人会杀了我们”。这是他们在Noosa的预留地点,这很特别。“

在圣诞节前夕,Offermann先生最重要的销售之一是位于黑斯廷斯街的Le Mer,这座公寓楼自30多年前建成以来一直是澳大利亚首屈一指的海滨地区之一,一直备受关注和备受追捧。

No.5的三居室,双浴室单元在上市后两周内售出。

“那里仍有业主从一开始就在那里。我记得以225,000美元的价格出售这些公寓 - 现在它们的价格在600美元到700万美元之间,“他说。

Offermann先生从财务角度说,持有该地区的房产是有道理的。

“在黄金海岸,您可以通过出售空气和高层建筑来创造房地产。没有限制,“他说。

“虽然我们有人口上限和所有城市规划政策,但我们得到的就是我们所拥有的。这里的财产是有限的。“

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