Theo和Gaby Aguiard以及儿子Enzo和Fabio是一个罕见的，但正在成长的品种 - 一个有孩子有意识地选择住在公寓里的家庭。

Aguiards位于Parkville的两居室，两居室公寓拥有他们想要的一切 - 便捷的城市通道，公共交通，公园，大阳台，充足的存储空间和停车位。

Aguiard女士表示，一个单位的维护需求较低，16岁的Enzo和10岁的Fabio可以快速获得工作和学校，这使他们每周都能节省大量时间。

Aguiard先生最初来自非洲国家贝宁，他的妻子来自斯洛伐克，所以他们都是在公寓生活的文化中长大的。

阿吉亚德女士说：“我这样长大，我的童年大部分时间都在外面玩耍，所以我知道你不一定需要一个后院才能让你的孩子保持活跃。”

过去20年来，澳大利亚人显然已经接受了公寓生活：居住在四层或更多层建筑中的公寓居民的比例从1996年的18%增加到2016年的38%，增加了一倍多。但其中大部分是投资者产品 - 主要是单卧室和双卧室单元。

现在，负担能力的挤压，冷却投资者的情绪以及典型的郊区住宅的激烈竞争正在迅速改变这种模式，越来越多的家庭寻求内郊生活方式，对更大的自住公寓产生更大的需求。

研究咨询公司Urbis的董事马克道森表示，三居室公寓通常占墨尔本市场的不到5%。

但他表示，市场已经“随着自住业主市场的增加而逐渐上升，小型产品的投资者市场因银行和监管机构的冷却措施而受到抑制”。

CBRE住宅项目总经理Andrew Leoncelli指出，2017年CBRE项目的销售额中有15%是三居室公寓。值得注意的是，这些销售额比2016年增长了42%。

Charter Keck Cramer的全国研究和战略总监Rob Burgess表示，增长只是墨尔本公寓开发新时代的开始。

伯吉斯先生表示，维多利亚州政府的“维多利亚未来报告”发现，到2050年，有孩子的家庭数量将增加约70万户。