由于贴现率达到2013年经济衰退以来的最高水平，过去12个月内将房产出售的内东房主已经比墨尔本其他任何地方都要削减房价。

Domain数据显示，截至12月的六个月，墨尔本各地的供应商接受的最终销售价格平均比其广告价格低6.7%。

但对于内东地区的房屋，其中包括着名的Kew，Hawthorn和Camberwell，平均折扣率高达10.9%，其次是内南区，为7.6%。

所有墨尔本的房价折扣率仍然处于六年来的最高水平，Domain高级研究分析师尼古拉鲍威尔表示，这是由于卖家们对繁荣时期的价格抱有希望。

“它突出的是供应商仍未满足买家的期望，”她说。“供应商必须适应买家的预期，这种趋势将继续，因为每个季度市场都在下滑。”

但鲍威尔博士表示，尽管市场上的库存水平很高，但公寓价格仍然保持良好。