悉尼房地产市场以拍卖周末丰收的形式面临今年的首次测试。

周六全城共有660场拍卖会，这是今年迄今为止的最高纪录。

“本周末还有200场拍卖，所以它将测试清盘率。它将让我们更好地了解市场今年的表现，“Domain高级研究分析师Nicola Powell表示。

今年到目前为止，清关率超过50%是常态，高于去年的最后一周。但鲍威尔博士表示，这主要是由于拍卖数量较少，这提高了清关率，并且在每年年初都是正常的。

她表示，根据迄今为止的三次拍卖，预测今年市场的表现将过于冒昧。

但预计明天拍卖的拍卖数量仍将从2018年大幅下降，去年同一周末拍卖961场。根据拍卖师Damien Cooley的说法，今年的数字下降指向了更大的图景。

“虽然这是对市场的一种考验，但更广泛的考验是第一季度的情况。“尽管我们在50年代中期看到了清盘率，但我认为现在情​​绪有任何反弹是错误的，”库利表示。

“虽然我们看到一些良好的注册，但市场已经从中断的地方回升。我们发现招标很难开始。“

他说，代理商在公开检查中报告了强劲的数字，许多买家坐在场边，寻找机会。

“我也注意到更多的投资者纷纷介入并购买，也许他们看到的购买机会比12到18个月前要好得多，他们购买的价格要高得多。

“我知道很多开发商和投资者正在寻找机会 - 投资者愿意购买一个好兆头。”

该机构的首席拍卖师Thomas McGlynn表示，本周末将有更好的横截面产品进入市场。

“由于产量低，清除率表现好于预期。这是对整个市场的真实考验[因为]更多的大型房产将进入市场，“麦格林先生说。

“但是，没有人真的能够回答是否会转化为高清关率。这个周末真的会成为试金石。“

鲍威尔博士表示，预计本周末后拍卖量将再次下降。复活节晚于去年，今年秋季销售季节还将增加三个星期六。