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由于IPO预期市场放缓导致房地产市场处于不确定状态

旧金山(KPIX) - 两个房地产新闻标题引发了旧金山市政厅内外的对话。一个是科技IPO如何推动价格上涨,另一个是市场放缓。这两个竞争的想法是什么?不必要。

由于IPO预期市场放缓导致房地产市场处于不确定状态

“因此,交易数量与去年相比逐年下降,”旧金山市评估员Carmen Chu解释道。“我们减少了约700人。”旧金山的房地产市场,至少以销售数量衡量,继续放缓。评估员办公室报告的包裹转移量比去年减少了10%。确定原因有点复杂。

“我认为很难确切地知道是什么驱使这个数字,”楚说。房地产界也试图弄清楚这些数字。“如果我们说这些天市场正在放缓,那可能是准确的。Redfin Real Estate的汤姆鲍姆加特纳说:“它的冷却是否完全是另一个故事。”

鲍姆加特纳说,当涉及到市场上的房屋数量时,慢一点并不凉爽,更重要的一词可能是“更少”。“在市场上寻找住房的圣杯,就像Noe Valley的三居室住宅一样。市场上的房屋越来越少,这意味着对于那些与外面买家相关的房屋来说,竞争更加激烈。“

至于预计会涌入城市的IPO财富,至少还没有完全可量化的。正如Assessor Chu所说,“尽管有些东西已经上市,但并不意味着人们可以立即兑现,或者有权立即购买,或者决定住在这里?”

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