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家居设计真人秀电视节目可能会激励更多的消费者为自己换房子

ATTOM数据解决方案报告称,今年第一季度美国房屋翻新率达到九年来的最高水平。

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报告显示,第一季度共有49,049套房屋被翻转,占本季度房屋销售总额的7.2%,这是自2010年第一季度以来的最高房屋翻退率。研究人员将家庭翻转定义为在12个月内购买并转售的房产。

但利润并没有像最近那样高。该报告指出,第一季度房屋销售平均毛利润为60,000美元,这是自2016年第一季度以来的最低平均毛利率。与第一季度的原始收购价格相比,投资者的平均投资回报率为38.7%,低于去年同期的48.6%。

ATTOM数据解决方案首席产品官Todd Teta表示,随着利率下降和房屋价格上涨开始放缓,投资者可能会在市场进一步疲软之前退出市场。“虽然房屋翻新率正在上升,但毛利润和投资回报率开始减弱,而且正在翻转的投资者数量比去年下降了11%。因此,如果投资者看到利润率下降,他们现在可能会采取行动并且在价格上涨之前卖出更多。“

家庭翻转最受欢迎的地方

138个都市区中有85个在第一季度的房屋翻倒量同比增长。一些发布两位数增长的地铁是:

哥伦布,乔治亚州:+ 83%

北卡罗来纳州罗利:+ 73%

北卡罗来纳州夏洛特:+ 65%

德克萨斯州麦卡伦 - 爱丁堡:+ 55%

密尔沃基:+ 49%

圣安东尼奥:47%

休斯顿:+ 41%

亚特兰大:+ 38%

匹兹堡:+ 36%

明尼阿波利斯:+ 33%

投资者在匹兹堡投资的平均总回报率最高; 密歇根州弗林特; Shreveport,La。; 斯克兰顿,宾夕法尼亚州; 据报道,田纳西州诺克斯维尔和田纳西州诺克斯维尔。

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