与租金控制的概念类似，房地美宣布了一项新计划，旨在激励租赁业主减轻他们的连续租金上涨。该抵押贷款巨头正在向同意限制其贷款期限增加租金的业主提供贴现融资。参与该计划的业主必须限制80%的单位租金上涨。“也许我们有办法帮助改变激励措施，”Freddie Mac执行副总裁大卫布里克曼说。“我们可以为私营的，以利润为导向的开发商提供经济基础，以实现他们没有提高租金的策略。”

业主还必须同意至少50%的单位能够负担得起当地收入中位数或更低收入的人。

该计划现已在全国范围内提供，是自愿性的。房地美官员表示，他们将每年检查租金，以确保参与的业主遵守该计划的规定。那些违规的人将被评估罚款，直到他们将租金返还到Freddie认为合规的水平。

这一消息是在RentCafé最近发布的一份报告之后发布的，该报告显示7月平均公寓租金达到历史最高水平。租赁上市服务指出，7月份全国平均租金攀升至创纪录的1,409美元，同比上涨2.8%。

房地美周二还宣布了另一项计划，旨在为低收入或中等收入家庭提供更多的住房。该项目正在亚特兰大和佛罗里达州的奥兰多和塔拉哈西城市进行试点，向承诺家庭公司提供780万美元，该公司拥有并经营单户出租单位。该组织将使用这笔钱购买117处房产，并将其转变为低收入家庭的经济适用房。