一项新的抵押贷款产品表示它希望帮助减轻租房者的部分负担。

Home of America是一家租赁自有公司，它正在宣传其新的抵押贷款产品，允许租户在他们住在那里的时候申请一些房屋升值以减少首付款。据华尔街日报报道，在某些情况下，它可能会将首付款要求降至接近零。

一些批评人士担心，它将有助于迎来一批新的业主，他们收到的抵押贷款很少或根本没有首付 - 这是房地产泡沫日的回忆。

Home Partners官员称，他们的贷款提供与房地产泡沫的贷款不同。该公司联合创始人兼首席执行官比尔•杨(Bill Young)告诉华尔街日报，其贷款计划是为那些已经在同一家庭支付月租的潜在买家保留了一段时间并证明他们能负担得起的回家并致力于留在家中。

“他们在游戏中的皮肤已被证明可以按时支付24个月的租金，”杨说。

Home Partners大约五年前推出，已经在50多个城市地区购买了近8000套住宅。它计划向现有租户和未来两年与他们签订租约的人提供试点房屋贷款计划。Home Partners不会直接发放任何贷款，但贷款人New Penn Financial将提供实际贷款，这将由Fannie Mae支持。

其他实体最近一直在探索类似的试点计划，以帮助租房者成为房主。例如，房屋建筑商Lennar Corp. 已经提出支付从他们那里购买房屋的借款人的部分学生贷款。如果他们同意在Airbnb的家中租一间房一至三年，Loftium公司愿意为预期购房者提供高达50,000美元的首付款。