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随着房地产开发商努力实现交付 购房者加大抗议力度

由于延迟交付房产和服务缺陷,购房者通过游行或通过社交媒体抗议房地产开发商。

在过去六个月中,DLF,Unitech,Oberoi Realty和Supertech等几家领先的开发商一直处于买家愤怒的接收端。

随着房地产开发商努力实现交付 购房者加大抗议力度

此次抗议活动始于德里 - NCR地区,目前正在向孟买,班加罗尔和钦奈等城市蔓延,这些城市的执行延误正在对消费者的耐心造成影响。开发商本身就将资金成本归咎于该部门因延迟而放缓。

德里 - 国家首都地区拥有大部分在建的房产。它占该国住房总量的约65%。

“我们大约50人聚集在一起进行和平抗议,向投资者,银行家,股东和Unitech管理层表达我们对延迟拥有Uniworld Two的不满。该项目于2008年启动,尚未完成。我们正考虑采取法律追索,因为该公司通过与建筑相关的计划获得了部分资金,但尚未及时交付,“购房者Shailendra Bais表示。

他说,该协会有大约300名(约850名)来自印度和国外的业主,他们通过Facebook联系并计划抗议游行。

最大的开发商DLF也在接收端,约有500名购房者来自古尔冈的DLF New Town Heights,抗议延迟拥有公寓。他们声称,他们在2008年启动的项目中集体损失了超过680亿卢比。

同样,总部位于孟买的Oberoi Realty也与居民发生了一些麻烦,其中包括延迟组建居民社会和改变项目计划。

房地产行业观察人士指出,大多数在交付方面苦苦挣扎的公司已经按照与建筑相关的计划启动了项目,其中一大笔资金被预先采用,而随着建设的进展,这些余额也随之增加。然而,随着经济下滑,资金和原材料成本急剧上升,导致项目延迟。

仲量联行印度公司运营首席执行官Santhosh Kumar表示,延迟交付住宅项目已成为一个主要问题,导致客户的高度愤怒。

就印度各地提供住宅项目的平均延迟而言,超过25%的承诺供应未能按计划进入市场。NCR在2013年的住宅供应交付方面表现最差。在古尔冈,到目前为止,2013年的承诺总供应量中只有三分之一已经交付。

因此,买家可以通过银行资金寻找获得批准的项目,并进行更多的尽职调查。专家说,最好是购买完整或近乎完整的项目,而不是去预售项目,即使有很好的折扣。

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