联邦抵押贷款公司本周已向贷款人发出指引，解释他们如何在政府关闭期间继续发放抵押贷款。官员说，这一指导是必要的，因为此时对就业，社会安全号码和其他细节的核查可能会很麻烦。

部分政府关闭现在已经持续了14天，一些人担心随着国会继续讨论唐纳德特朗普总统提出的支出法案，关闭可能会被置于危险之中。

Fannie还发布了指导，涉及在政府关闭期间通过社会保障管理局获取IRS成绩单和信息。例如，在某些情况下，可以在结账后收到IRS的税务抄本。但根据规定，社会安全号码必须在出售前进行验证，否则联邦抵押协会将不会购买贷款。

尽管如此，房利美坚持认为关闭并不意味着政府雇用的借款人没有资格获得抵押贷款。

“如果借款人因关闭而在关闭抵押贷款时或之后被解雇，贷款仍有资格出售，前提是贷款人能够获得所有必需的文件(例如，工资单，IRS W2，口头证明)在贷款交付之前，“Fannie Mae在信中说。

在试图验证政府工作人员的就业状况时可能会出现问题，但房利美表示，如果贷款人无法获得就业的口头核实，他们可以在贷款结束后直到贷款交付时间这样做。

此外，军方借款人还可以使用在注释日期之前30天内的休假和收入声明，而不是口头验证就业。

Fannie表示，在政府关闭期间，其指导是暂时的，并且立即生效。

当联邦政府恢复全面运营时，它们将自动失效，“Fannie Mae说。“如果关闭持续较长时间，我们可能会提供额外的指导。”