众所周知，房屋检查员会仔细审查从上到下的属性，其中包括必须评估的一千多个特征的清单。据realtor报道，有些项目只是粗略检查，因此潜在买家可能希望进一步调查。

虽然检查员可能会检查阻尼器以确保它们正常工作并在烟囱上照亮手电筒以确保它没有被阻挡，但它们并没有做太多其他事情。因此，如果他们打算实际使用壁炉，买家将需要聘请专业的壁炉检查员。专家将检查诸如杂酚油积聚的事情，这可能导致房屋火灾。这种检查费用从80美元到200美元不等。

如果买家担心房屋的基础，可能需要引进结构工程师进行进一步检查。专业的结构工程师可以检查可能会损坏房屋的移位，倾斜和下沉等问题。他们还将测试土壤，看看是否有任何问题可能出现在那里。基本测试的平均成本为300美元到1000美元，而更彻底的测试可以高达5000美元。作为替代方案，预算紧张的买家可以使用免费网站PlotScan，该网站提供有关该地区的落水洞和其他灾难的历史信息。

化粪池和类似系统通常不包括在房屋检查中，尽管一些检查员会这样做，但需要支付额外费用。也可以聘请专业的井​​检员，他们可以收集水样并测试这些有害细菌和化学品，如大肠菌和砷。此外，油井检查员还将确保所有密封件，筛网和通风口得到妥善维护，并确保井及其泵产生足够的水。这些检查费用通常约为250美元。

如果他们认为这样做是安全的，家庭检查员通常会检查屋顶，但如果不可能，他们通常会跳过它。因此，买家可能想聘请专业的屋顶检查员，价格在500美元到750美元左右。

最后，必须进行房屋检查，以减轻当今市场中买方或卖方的注意力。确保你有清单。