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富裕的中国人购买美国财产 这是真的吗

美国的房地产市场仍然受到大量海外买家的大力推动,其中许多是中国人。根据全国房地产经纪人协会的数据,中国买家占外国人在美国房地产上花费的每四美元中的一个,他们花费的金额增加了70%,达到220亿美元。

富裕的中国人购买美国财产 这是真的吗

这是前一年的大幅增长,当时中国买家在房地产上花费了大约128亿美元,而对外国人的销售总额为682亿美元。总而言之,2013年外国人购房增加了35%,总额达922亿美元。如果你看看购买的房屋数量,那么加拿大人实际上是最重要的,但相比之下,中国人购买的房屋要贵得多。中国买家购买的平均房屋成本为591,000美元,他们倾向于在该国更昂贵的地区购买房屋。

大多数中国人也购买现金,其中四分之三的销售额是全现金。

中国买家的大部分销售额来自加利福尼亚州,占总购买量的三分之一。鉴于加利福尼亚州的知名华人社区,特别是洛杉矶地区的欧文和圣加布里埃尔山谷,这并不奇怪。然而,华盛顿州的财产越来越受欢迎,占购买量的9%,紧随其后的是纽约,宾夕法尼亚州和德克萨斯州。

购买房屋的原因差异很大,但只有39%的人打算将他们的美国房产作为他们的主要住所。有些人正在为在这里上大学的孩子购买公寓。他们希望他们的购买不仅能节省他们的宿舍费用,而且一旦他们的孩子大学毕业,他们的价值也会升值。其他人正在购买房产出租,特别是底特律等贫困地区的廉价房产。有些人在休假期间购买了一套供自己使用的房屋,并在一年中剩下的时间里出租房屋。

根据福布斯的文章,美国房地产市场被视为一个相对安全的投资地。中国房屋购买占所有销售额的16%,比去年增长4%,而加拿大人占据榜单的19%,增长最快的客户来自中国。墨西哥购买者占其余销售额的9%,而英国购买者占外国购房者的5%。

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