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Zillow最近公布了明年的预测 他们在RISMedia的一篇文章中做了相当有趣的发现

导读 该公司预计明年美国房屋价值将增长3%,但抵押贷款利率将在2014年底上升至5%。它还认为借款人获得抵押贷款会更容易,但尽管预计房屋所有权率

该公司预计明年美国房屋价值将增长3%,但抵押贷款利率将在2014年底上升至5%。

它还认为借款人获得抵押贷款会更容易,但尽管预计房屋所有权率将降至近20年来的最低水平。Zillow通过使用许多不同因素得出了这些结论。在考虑明年哪些房地产市场将会火爆时,这些因素包括与Zillow房屋价值预测相结合的人口增长和失业率数据。旨在将最热门的房地产市场列表作为早期迹象,表明哪些地区将会看到房屋价值上涨以及住房需求增加。最重要的是盐湖城,其次是西雅图,德克萨斯州奥斯汀,加利福尼亚州圣何塞,迈阿密,北卡罗来纳州罗利,佛罗里达州杰克逊维尔,圣地亚哥,俄勒冈州波特兰和波士顿。

Zillow最近公布了明年的预测 他们在RISMedia的一篇文章中做了相当有趣的发现

今年房屋价值大幅上涨,全国上涨约5%,而一些市场的房价上涨幅度超过20%。房地产专家认为这些收益在某些方面是有益的,但指出它们不可持续,远远高于通常在健康和平衡的房地产市场中看到的数字。2014年,Zillow预测,由于较低的抵押贷款利率和供应量的增加,由于较少的借款人在水下和更多的新建筑,价格上涨将显着放缓。对于那些希望购买的人来说,这将是一个受欢迎的消息,特别是在竞标战正变得普遍的市场中。

Zillow还预测抵押贷款利率将增加到5%,这是他们自2010年初以来首次达到这一高点。即使这将使住房贷款的融资成本更高,专家指出即使是5%的抵押贷款利率也是如此。仍处于历史低位,并且由于许多领域的良好承受能力,预计抵押贷款利率的上升不会对房地产市场的复苏产生负面影响。然而,在可负担性成为问题的某些领域,尤其是在加利福尼亚州,它将影响市场。

利率上升应该使借款人更容易获得贷款,因为贷款申请越来越少,贷款人之间的竞争将更加激烈。最近房屋拥有率一直处于历史高位,这已被证明是不可持续的。因此,Zillow预计利率将降至65%以下。

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