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即使业主年满85岁房产单位仍然保留价值

部长在PropNex会议上发表讲话时,也否认了HBD居民不是房主而是房客的观点。

即使业主年满85岁房产单位仍然保留价值

据《今日在线》报道,财政部长亨瑞·济慈(Heng Swee Keat)向新加坡人保证,即使组屋拥有者已有85年历史,组屋仍然具有价值。

Heng引用了一个25岁的新加坡人购置新的99年租赁公寓的例子,他指出,当房主达到85岁时,该房屋单元仍将剩下30年以上的租赁期–城市国家的预期寿命。

“公寓里还有价值吗?绝对是。”他在周二(3月19日)举行的年度PropNex会议上说。

“在85岁时,您可以决定是否要将财产转移给孩子。您决定要使用它做什么。财产仍然有价值。当您85岁时,它不会为零。”

部长还否认了HBD居民不是房主而是房客的想法。

他说:“这场辩论正在进行中(人们在说),'不,这是一个可怕的骗局...这是Macam(就像)出租',我的意思是,加油,变得真实。”

这种看法源自当局于2017年3月做出的澄清,即大多数HBD公寓将在99年租约期满后归还给该州。

当被问及政府采取降温措施干预房地产市场的原因时,亨格解释说,单靠市场可能会“非常不理性”。鉴于此,当局必须确保购房者不会“忍受非理性繁荣”,他们认为房价只会上涨。

“结果是价格超调,然后当价格下跌时,它也会超调。因此,您的周期很长,对您的业务和个人都不利。”

他补充说,持续的增长速度将使其与工资增长率和经济增长保持一致。

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