总部位于温哥华的Trez Capital是为商业发展提供非银行抵押的提供商，冻结了超过30亿加元的投资者资金的赎回。

Trez董事长兼首席执行官莫雷·格林(Morley Greene)在接受BNN Bloomberg采访时说：“我们必须保护一切。”他说，Trez的投资组合没有违约，但也没有“时间表”允许投资者套现。

在房地产贷款市场的一个细分市场中，加拿大已经出现了增长，这是为风险较高的借款人提供抵押的“替代”提供商。

根据加拿大抵押和住房公司的数据，去年，另类参与者持有加拿大抵押贷款的百分之一。在加拿大活跃的贷方中有200至300家，持有130亿至140亿加元的加拿大未偿还抵押贷款。这个数字从2016年的80亿美元增加到100亿美元。

总部位于多伦多的莫里森金融抵押公司(Morrison Financial Mortgage Corp.)管理着价值约6000万美元的资产，该公司已暂停股息，赎回和新的购买。

莫里森金融公司的负责人戴维•莫里森说：“房地产市场已全部关闭，或几乎全部关闭。”“许多同等规模的大公司都在同一条船上，被迫采取行动，或正在考虑采取类似行动。”

在财务压力时期，房地产缺乏流动性困扰。换句话说，即使是有价值的资产也不能立即变卖以将现金返还给投资者，而这种赎回冻结资金在金融危机期间很普遍。

一周前，加拿大人寿保险公司(Canada Life Assurance Co.)暂时停止了其加拿大房地产基金的所有投资者活动，称暂时中止供款，转让和赎回符合“投资者的最佳利益”。

英国《金融时报》表示，至少有七家英国房地产基金停止了交易，诱捕了超过125亿英镑(220亿美元)的投资者资金。