休斯敦-(房地产新闻报道)-三菱国际公司续签了位于休斯敦市中心一座46层办公楼LyondellBasell Tower的租约。

三菱将租用办公场所45838上的SF 34个和35层在A类建筑物的地板。除了延期租约，MIC还将着手对该空间进行室内装修，预计将于2020年4月结束。总部位于休斯敦的Ziegler Cooper Architects将领导重新设计。

该塔位于麦金尼街1221号，是休斯顿中心的一部分，该中心是市区的大型市区办公大楼。塔的所有者布鲁克菲尔德房地产公司(Brookfield Properties)已花费数百万美元翻修其市中心的建筑物。随着房东展开大规模的翻新工程，以保持其建筑在新摩天大楼进入市场时的竞争力，重建趋势一直席卷整个市中心。

MIC休斯敦分公司总经理Shota Kondo说：“布鲁克菲尔德房地产公司(Brookfield Properties)代表着出色的客户服务，我们为能与他们保持长期合作关系感到自豪。”“三菱公司在休斯敦拥有很强的实力，随着我们的不断发展，选择高素质的办公空间至关重要。鉴于休斯顿中心正在进行的翻新工程，我们对LyondellBasell Tower的更新换来了对Brookfield Properties在校园投资的信心。”

Cushman and Wakefield的Tim Relyea和Brooke Wommack代表三菱参加了租赁谈判。Brookfield Properties的代表由Transwestern的Doug Little，David Baker，Kelli Gault和Jack Scharnberg以及Brookfield Properties的Clint Bawcom和Tyler Merritt代表。

“三菱国际公司对休斯敦中心的重新承诺充分说明了布鲁克菲尔德房地产公司的资本投资和对休斯敦市中心市场的信心，”布鲁克菲尔德房地产公司执行副总裁特拉维斯·莫特斯(Travis Total)说。“建成后，休斯顿中心将成为租户和访客一个充满活力的多功能场所。”

1,061,000平方英尺的LyondellBasell塔建于1978年。

2019年1月，布鲁克菲尔德房地产公司宣布了休斯顿中心重大改建的计划，包括沿麦金尼街的新到达体验，新的中央广场和绿地，与景观露台相连的巨大楼梯，两层玻璃幕墙以及重新铺设的天桥促进街头餐厅和零售活动。施工于2019年2月开始，预计将于今年晚些时候完成。

除休斯顿中心外，布鲁克菲尔德房地产公司在艾伦中心，Heritage Plaza和Total Plaza正在进行的翻新工程中还体现出其在场所装饰方面的价值。