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数据显示休斯顿公寓的租金正在缓慢上涨

休斯敦–(据《不动产新闻》 Dale King报道)–休斯敦市的租金价格在过去12个月中基本持平。尽管在4月,5月和6月价格略有上涨,但休斯顿的年租金增长率仅为0.5%,远远落后于德克萨斯州平均水平的1.7%和全国平均水平的1.6%。

数据显示休斯顿公寓正在租金缓慢上涨

Apartment List 2019年7月的报告称,目前,休斯敦一居室公寓的租金中位数为850美元,两居室公寓的租金中位数为1,030美元。在3月份大幅下降之后,这是该市租金连续第三个月上涨。

该报告提供以下有关休斯顿都会区某些社区租金比较的信息:

帕萨迪纳(Pasadena)的租金最便宜,两居室中位价为$ 1,010。但该城市的地铁租金涨幅也最快,同比增长2.6%

过去一年,Sugar Land的租金下跌了1.2%,是大休斯顿地区跌幅最大的地区。但它也是大都市区最昂贵的城市,两居室租金中位数为1,560美元。

从两居室公寓的最高租金到最低租金,休斯顿地铁中排名前十的城市是:舒格兰(Sugar Land),1,560美元;联盟城,$ 1,500;密苏里城,1,450美元;春季,1,380美元;Pearland,$ 1,350;Conroe,1,100美元;加尔维斯顿,1,090美元;贝敦,1,080美元;休斯顿(1,030美元)和帕萨迪纳(1,010美元)。

全州其他城市的租金略有上升,在整个12个月中,德克萨斯州的整体伐木租金增长了1.7%。例如,奥斯丁的租金上涨了3.5%,圣安东尼奥的租金上涨了2.5%,达拉斯的租金上涨了1.9%。

休斯顿的两居室租金中位数为1,030美元,低于全国平均水平1,190美元。在全国范围内,租金在过去一年中增长了1.6%,而休斯顿增长了0.5%。

虽然休斯敦的租金在过去一年中略有上涨,但全国许多城市的涨价幅度都更大,例如凤凰城(上涨3.8%),华盛顿特区(上涨2.3%)和西雅图(上涨1.6%)

这对潜在的租客来说是一件好事,因为他们会在休斯敦找到比大多数类似城市更合理的价格。例如,旧金山的2BR租金中位数为$ 3,100,是休斯顿房价的三倍多。

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