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科技工作正在推动美国一些最热门的办公市场

休斯敦-(由Kyle Hagerty撰写的《不动产新闻报道》)-科技工作是21世纪办公空间使用的主要驱动力,正在推动美国一些最热门的办公市场。商业房地产行业巨头世邦魏理仕(CBRE)的一份新报告显示,长期处于追赶奥斯丁和达拉斯的孤星州最大城市休斯敦,仅落后于其他地区。

科技工作正在推动美国一些最热门的办公市场

作为技术人才的首选地区之一,奥斯丁在世邦魏理仕的技术人才记分卡中排名第六,在一个人口不到一百万的城市中登记了72,360个技术工作,占总劳动力的7%。这几乎是纽约市科技人才集中度的两倍。由此可见,奥斯丁在新的商业办公空间方面具有异常高的开发能力,该区域已计划或提议的总开发面积为25,860,323平方英尺。

达拉斯的技术力量可能更大,而整个大都市地区的人口却更多,但数字却有所不同。达拉斯/沃思堡地区大约有169,290名技术行业从业人员,占整体劳动力的4%以上,使达拉斯在世邦魏理仕的技术人才得分榜上名列第11位。

休斯敦名列第34位,拥有95,640个技术工作,仅占全部劳动力的3%,尚有一些工作要做。问题在于,奥斯丁和达拉斯不断前进。在奥斯丁,科技工作以12.6%的速度增长。达拉斯的增长速度甚至高达15.7%。休斯敦的技术工作增长为3.1%,随着DFW和奥斯丁的大量技术工作吸引了更多的技术工作,贝尤市每年都在一个更大的空缺中,从而将技术工作的增长加速到了休斯顿无法跟上的速度。

Erin Morales说:“除了对奥斯汀中央商务区的持续需求外,对高科技公司的需求没有丝毫放缓的迹象,我们现在看到拥有大量技术劳动力的雇主将目标对准传统奥斯汀技术中心之外的子市场,例如东部和南部。 ,位于奥斯汀的世邦魏理仕(CBRE)高级副总裁,也是公司技术和媒体业务的成员。

休斯顿没有接受任何新闻。为了营造一种吸引技术人才的密集氛围,休斯敦市正在与莱斯大学和得克萨斯医学中心等利益相关者合作,围绕前中城区西尔斯的创新走廊(称为离子)。诸如休市的休斯敦技术中心,休斯敦指数和市长的技术与创新工作队等以技术为重点的计划的努力尚未产生城市领导人希望的那种结果。

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