在过去的四个星期中，大多数银行都与现行回购利率同步更新了住房贷款利率。但是，一些银行还调整了住房贷款利息的利差。作为一项重大举措，储备银行(RBI)并未宣布延长对借款人的暂停贷款安排，该安排将于2020年8月31日结束。在宣布其货币政策审查时，储备银行对政策利率的变化持宽松态度，并保持当前回购利率的现状。为减轻房地产行业的负担，储备银行允许对定期贷款进行一次性重组。储备银行已经在KV Kamath的领导下成立了一个由五人组成的委员会，为一次性贷款重组设定规范。这可能会帮助大量房屋贷款借款人避免违约，并支持房地产开发商避免财务危机。它还宣布向国家住房委员会注资500亿卢比，这对于流动性紧张的房地产行业是一个积极举措。

考虑到如果储备银行(RBI)不会再提出延期，则暂停期将终止，接下来的四到五周对于房屋贷款借款人而言至关重要。利用暂停贷款的房屋贷款借款人，应该准备好面对普遍的财务状况，而不是依靠一次性的贷款重组。最好的选择是，在您有足够的流动性的情况下，偿还未偿还的贷款而不是进一步拖延。如果暂停实施后，如果季风保持良好并支持农业部门和银行业也能很好应对的话，未来几个月利率可能会进一步降低。

选择房屋贷款对于购房者来说更舒适的产品，我们在下表中列出了各银行的利率范围，EMI和手续费。EMI的计算是基于一笔为期20年的10万卢比的贷款。通过将贷款金额(十万卢比)乘以对应于表中所选银行的EMI范围，可以轻松计算所需金额的EMI。例如，提到的中央银行的年利率为6.85%-7.3%，相应的10万卢比的EMI为766-793卢比。现在，如果要计算300万卢比的EMI，则只需将EMI乘以30(即766 x 30卢比或793x 30卢比=每月22,980卢比到每月23,790卢比)，这将是20年的EMI。