多伦多牛棚研究咨询公司的本·迈尔斯(Ben Myers)表示，由于大流行持续，加拿大最大城市的公寓租金率继续呈下降趋势，但2021年该行业的投资前景仍然乐观。

迈尔斯表示，将对Rentals.ca 2020年12月租金报告及其未来12个月的预测提供见解，他预计2021年上半年房价将继续下滑，随后将有所回升。Rentals.ca预测，在2020年受到打击之后，明年加拿大住宅租金总体将上涨约3%。

本周发布的报告更新了下降幅度的幅度。在整个加拿大，Rentals.ca列出的房地产在11月的租金同比下降了10月的9.1%和2.2%。

多伦多以同比下降20%的方式领先。邻近的密西沙加下跌了13%，温哥华下跌了12.1%。在主要城市中，蒙特利尔仍然是加拿大的亮点，所有物业的平均租金同比上涨了3%。

迈尔斯对RENX表示：“由于我们之前谈到的原因，市中心的需求量出现了大幅下降。”

这包括更多的以前的短期租金进入市场，更少的学生和国际移民，以及持续的停工影响了娱乐，饮食和就业都受到严重影响的城市核心。