新加坡(EDGEPROP)-位于南桥路70号和72号的一对相邻商业建筑在市场上，售价为4,500万美元。高力国际(Colliers International)正在营销将在意向书(EOI)练习中提供的永久业权财产。

六层高的商业建筑总面积为2,325平方英尺，总建筑面积(​​GFA)约为12,700平方英尺。指示性价格相当于两栋建筑中现有建筑面积的大约每平方英尺3,550美元。

根据《 2019年总体规划》，这两个地点都被划为“商业”地带，容积率为4.2。这意味着外国人有资格购买房产。交易也没有附加的买方印花税(ABSD)或卖方印花税(SSD)。该物业位于拐角处，沿街和南桥路双街临街。它们靠近克拉码头(Clarke Quay)和莱佛士坊地铁站(Raffles Place MRT Station)。

“资产位于一处热闹的餐饮和活跃的生活方式概念中，客流量相对较高。它还为投资者提供寻找具有实际价值租金机会的投资物业的机会。”高力国际投资服务执行董事史蒂芬·谭(Steven Tan)说。他补充说，投资者还可以选择通过资产增值计划重新配置物业，以进一步扩大可出租空间。

“对于自住者而言，该资产具有广泛的优势，可以命名和使用标牌。为此，这项资产可以满足众多不同的投资者需求。” Tan说。他说，卖方还可以接受进一步协商后的售后租回安排。