任何影响房价的消息都会被放大，因为它牵扯的领域广，普通民众关注度极高。最新的消息称，有多座城市的银行房贷收紧，就有人说二手房要停贷了。

6月22日消息，合肥、武汉、南京、杭州等地多家银行暂停二手房房贷。停贷消息一出，引来了多方对该事件的解读。

可以确定的是，这并不是全面性的停止，只不过是暂停部分地区或者部分分行的二手房贷款业务而已。不过，为什么会有这类政策?认真品读政策倾向的背后含义，它对于楼市的影响就不能小看了。

1、管理风险是银行的首要职责之一，如今房地产是一个高杠杆行业，2021年一季度资产负债率接近80%，比过去两年还有所提升，银行需要更小心行事，部分停贷，是它们的本能反应。

2、“房住不炒”是基本国策，停贷二手房，能较精准地打击炒房客。从各方面的数据看，楼市局部过热现象已有点突出了，部分地区停贷二手房，是给升温的房地产泼下一大盆冷水。

现在的问题是，一方面许多地区的房价太高了，另一方面楼市泡沫如果破裂，对实体经济的杀伤力极大，楼市有点大而不能倒的味道了。

每一次举措，不管是有关地价，贷款，还是限购方面的政策调整，都显得那么谨小慎微。我们也都有点战战兢兢呀。全面停止二手房贷款，可能吗?【明辨是非021期】